Еще не "дно": в Украине упали цены на новые квартиры «Социум»

 

Эксперты уверены, что стоимость жилья в долларах пока что расти не будет

Октябрь 2016 года внес свои коррективы на рынок недвижимости Киева и Украины в целом. Ннаблюдается не только увеличение сделок на вторичном рынке недвижимости (впервые за последние годы вторичный рынок обогнал по количеству сделок рынок новостроек), а и падение стоимости нового жилья в сравнении с сентябрем этого года. Об этом "Сегодня.ua" сообщили эксперты M2bomber.

За последние полгода медианная цена на квадратные метры в строящихся домах Киева снизилась на 0,14% (в гривнях). Вторичный рынок также понижает свою стоимость квартир (за полгода цены в столице снизились на 3,79%), и это не придает возможности роста в цене для новых домов, отметчают эксперты.

"За последние два года украинские аналитики рынка недвижимости каждый квартал говорят, что наступило очередное "дно" стоимости квартир, и дешевле уже не будет. Мы, на основании ежедневного мониторинга, предполагаем, что в связи с постоянно возникающими скандальными стройками (а если верить депутатам Киевсовета, сейчас каждая 10-ая застройка только в г. Киев незаконная), с обеднением украинского народа и со сложившейся экономической ситуацией в Украине – не стоит в ближайшее время ожидать повышения стоимости квадратных метров (в долларовом эквиваленте) на рынке новостроек, и это подтверждает наша статистика цен", – поясняют эксперты.

"Не стоит в ближайшее время ожидать повышения стоимости квадратных метров в долларовом эквиваленте", – считают аналитики.

Средняястоимость квадратного метра в новостройках в октябре составляет*:

Киев – 21 970 грн (857 долларов), в сентябре стоимость была 22188 грн (855 долларов);
Днепр – 16 795 грн (655 долларов), в сентябре: 17954 грн (692 доллара);
Львов – 16 687 грн (651 доллар), в сентябре: 16932 грн (652 доллара);
Одесса – 19700 грн (768 долларов), в сентябре: 19092 грн (735 долларов);
Харьков – 14200 грн (553 доллара), в сентябре: 14293 грн (551 доллар).

*в ТОПы по каждому городу вошли только законные и актуальные новостройки

Аналитики также перечислили главные факторы, которые вызвали снижение стоимости нового жилья:

острее стали вопросы про незаконные застройки многоэтажных домов и целых жилых комплексов в больших городах;
в скандальных и неблагонадежных домах приостанавливают строительство, а вкладчики и будущие жильцы не имеют гарантий, что работы будут возобновлены;
во многих, уже сданных новостройках, в этом году по разным причинам не смогли подключить отопление.

Напомним, в то же время в Украине дорожает анренда квартир – с начала года цены подскочили уже на 25-30%. Как объясняют специалисты, стоимость съемного жилья растет из-за подорожания коммунальных услуг и спроса со стороны студентов и работников, которые едут в большие города.

Политические Известия в Украине  2016-11-03 15:43  729
Loading...

Еще новости в разделе "Социум"

Лингвистическая эксгумация: спикер Парубий отчитался о победах над гипсовыми Лениными
Итоги декоммунизации в Украине: почти 1000 переименованных городов и ни одного Ильича
2017-11-13 19:57 582
Лопата вместо кружевного белья: Минздрав разрешил женщинам мужские работы
"Женщина может все!": гендерные борцы ликвидируют нормы охраны труда
2017-06-14 13:34 2490
2017-06-05 17:53 6420
2017-05-30 20:39 6660

Еще по теме

Михаил Мищишин: Тайная политика иностранных спецслужб, организующих провокации, сработала в Украине.
Никто не может назвать фамилии "онижедетей", избитых на Майдане из-за которых разгорелась "революция гидности"
2017-05-27 18:49 1743
Путин не поздравил бандеровцев и еврооптимистов с Днем Победы.
Патриоты обиделись на невнимание президента РФ
2017-05-08 20:54 1389
Если Клинтон победит, США пересмотрят вопрос о поставках летального оружия Украине – Макфол
В Белом доме ожидаются серьезные дебаты, но сложно предположить, каким будет решение, заявил экс-посол
2016-11-08 11:15 933
В Украине запретят бесплатный просмотр фильмов и сериалов в интернете
Принятие очередного закона о борьбе с пиратством может поставить крест на бизнесе нелегальных площадок
2016-11-08 07:00 951
Loading...